안녕하세요~ CNA입니다!
벌써부터 날씨가 심상치 않죠?
이번 여름은 도대체 얼마나 더우려나 걱정이 됩니다 ㅠㅠ
여름에 꼭 필요한 에어컨!
미리 점검해서 무더운 여름 시원하게 보내야겠죠?!
그래서 준비한 오늘의 포스팅
송도 시스템에어컨 천장 누수 원인부터 수리까지 해결 과정
< 대표적인 에어컨의 종류 >
① 스탠드 ② 벽걸이 ③ 시스템
이 중 스탠드와 벽걸이의 경우 누수 증상이 나타나도 수리가 쉽고 해결 과정이 간단합니다.
하지만 시스템에어컨의 경우 천장 속에 매립되어 있기 때문에 수리가 어렵고 해결 과정이 번거롭습니다.
실제로 시스템에어컨에 문제가 발생했을 경우 어떻게 수리하고 해결하는지 그 과정을 보여드릴게요!
< 원인과 해결 과정 >
시스템에어컨에서 누수가 발생했다고 연락이 와서 송도에 있는 아파트에 방문했습니다.
저희가 방문하기 전에 다른 AS 기사님께서 오셨었는데 방문하신 날 바로 수리가 어려워 다시 일정을 잡자 하시고 연락이 안 돼서 저희에게 연락을 주셨습니다.
이전에 방문하셨던 기사님께서 남기신 그림인데 천장 누수의 원인과 점검구가 필요하다는 내용이 적혀있었습니다.
이 종이만 믿고 작업을 시작할 수 없으니 진단부터 꼼꼼하게 시작했습니다.
방 2곳에서 천장 누수 흔적이 보였습니다.
시스템에어컨 누수는 왜 생기는 걸까요?
끝 쪽에 물이 고여 에어벤트에서 물이 떨어지고 있었습니다.
영상 속 보이는 부속이 메꾸미(end캡)라는 부속인데 물이 외부로 흘러 나가지 못해 물배관에 물이 고여 역류했습니다.
확인해 보니 물배관 내부에 슬러지가 가득 있었습니다.
물이 떨어지는 하향부인데 슬러지로 막혀 있어서 물이 외부로 흘러 나가지 못했습니다.
배관 속에 가득 찬 슬러지가 보이시나요?ㅠㅠ
1차적으로 석션 작업을 진행했습니다.
석션 작업을 하면 60~80% 슬러지를 제거할 수 있습니다. 슬러지가 제거되면 물이 어떻게 흐를까요?
아주 시원하게 흐릅니다.
물이 잘 흐른다고 아직 끝난 게 아니죠!
슬러지 청소까지 끝내고 에어벤트를 잘라서 막으려고 했는데 도저히 각도가 나오지 않아 실리콘으로 막은 뒤 테이핑으로 마무리했습니다.
고객님께서 점검구를 만드는 게 싫다고 하셔서 주변 보양 작업을 꼼꼼히 한 뒤 에어컨 판넬을 내려 작업을 진행했습니다.
천장 누수 수리 작업할 때 주변 보양을 제대로 안 하면 먼지가 사방으로 날리기 때문에 보양은 ★ 필수 ★입니다!
특히 아이들이 있는 집일수록 더 꼼꼼히 보양 작업을 해야 합니다.
배수 테스트하고 뒷정리까지 마무리!
이렇게 시스템에어컨 수리가 끝났습니다.
다음 현장으로 이동!
시스템에어컨 사용 중인데 벽지 부분이 젖고 있어서 아파트 관리소에 연락하셨다가 시스템에어컨 문제이니 알아서 해결하라 하셔서
저희에게 연락 주셨습니다.
정밀 진단 비용이 약 30~45만 원 정도 나온다고 설명을 드린 뒤 현장에 방문했습니다.
사진에 잘 안 보이지만 천장이 아닌 벽 쪽에서 누수의 흔적들이 보였습니다.
천장을 개방하면 집이 훼손되기 때문에 바로 개방하지 않고 에어컨 판넬을 내린 뒤 틈새를 통해 누수 원인을 찾기 시작했습니다.
천장 속을 봤더니 에어컨 배관이 지나가는 자리는 멀쩡하고 다른 곳에서 누수 흔적들이 보였습니다.
바로 관리소에 연락했습니다.
관리소 직원분들과 고객님들께 현재 상황에 대해 설명해 드렸습니다.
그런데 아파트 관리소가 비협조적으로 나왔습니다.
옥상 방수 탈락으로 생긴 누수가 아니라며 우기셔서 대화가 안 통했습니다.
관리소와 고객님의 대화를 들어보니 2월부터 증상들이 있었는데 관리소에서 계속 미루고 있었던 것 같습니다;;
2017년 12월에 준공된 아파트인데 아파트 관리에 필요한 비용이 연차에 따라 다르다고 합니다.
그래서 시간을 끌고 있는 건가 생각이 듭니다.
마지막 누수 수리 현장을 보여드리겠습니다.
이번엔 르플로랑 아파트에 방문했습니다.
입주하신 지 2~3년이 지났는데 갑자기 거실 천장에서 누수 발생!
그런데 막상 가보니 거실 천장에 누수 흔적이 사라져 있었습니다.
이럴 때 필요한 건 바로 열화상 카메라!
우리 눈에 보이지 않는 누수 흔적도 열화상 카메라로 확인할 수 있습니다.
천장 누수 수리에는 많은 장비가 필요합니다.
장비 중 내시경 카메라를 이용해 주변을 확인하는 작업을 진행했습니다.
안방으로 가서 시스템에어컨 판넬을 내리고 천장 속을 확인하기 위해 주변 보양을 꼼꼼하게 했습니다.
정밀 진단이 끝났습니다.
천장 누수의 원인이 무엇일까요?
천장 개방 없이 진행하고 싶었으나 위치상 수리에 개방이 필요해서 꼼꼼하게 확인 후 보양 작업까지 한 뒤 천장 개방을 시작했습니다.
1. 개방 후의 모습
2. 에어컨 가동 시 물이 나가는 곳
3. 뜯어진 보온재
4. 테스트 부위
테스트 부위를 가위로 자른 뒤 투명 배관을 설치하고 물을 부어 물이 잘 흘러 나가는지 확인했습니다.
역시나 물이 외부로 못 나가고 역류 증상이 보였습니다.
테스트를 진행하며 주변을 확인했더니 외부로 흘러나가지 못하고 고인 물들이 에어벤트를 통해 떨어져 천장 누수가 발생한 것을 확인했습니다.
외부로 나가는 배관에 석션을 했더니 장난 아닙니다;;
살짝의 구배까지 수정하고 배수 테스트를 진행했습니다.
영상 찍다가 갑자기 전화가 와서 뒤에 3초 정도 잘렸네요 ㅠㅠ
바닥 청소와 점검구로 천장 마감까지 한 뒤 수리를 마무리했습니다.
이상 송도 시스템에어컨 천장 누수 원인부터 수리까지 해결 과정에 대해 설명한 CNA였습니다!
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